基本介紹

合生中央城總占地面積約61.5萬平，容積率整體約3，建筑面積約270萬平。雄踞千億科學(xué)城之心，擇址千年文脈古村落火村，為廣州敬獻(xiàn)一生之城。項目綠化率達(dá)35%。“3地鐵3有軌電車多條快速路”環(huán)繞，一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，精英教育從小起步。8大商圈集萃萬象，繁華悅享。5所醫(yī)院，為業(yè)主健康保駕護(hù)航，現(xiàn)一期推出建面約90-130m2文韻洋房。

建筑設(shè)計

建筑類型：高層

產(chǎn)權(quán)年限：住宅：70年

容積率：住宅：3

綠化率：35%

規(guī)劃戶數(shù)：25000戶

物業(yè)公司：康景物業(yè)

車位數(shù)：27000

車位比：1:1.1

周邊設(shè)施

交通【3條地鐵】6、7、21號線，23號線規(guī)劃中

【3條有軌電車】有軌電車1、2號線，有軌電車3號線規(guī)劃中【多條快速路】向西南接駁廣園快速路，黃埔大道東西貫穿廣州整個城區(qū)

【公交站點】火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞發(fā)南公交站、瑞和路公交站，未來在項目會增設(shè)兩個大型公交總站

幼兒園：規(guī)劃配建2所9年一貫制學(xué)校、4所幼兒園、5所托兒所

中小學(xué)：東薈城小學(xué)，開發(fā)區(qū)第二小學(xué)，蘿峰小學(xué)、開發(fā)區(qū)第一一小、項目自建2所九年一貫制學(xué)校（1所72個班，1所69個班）、廣州市二中(高中)省一級中學(xué)、玉巖中學(xué)(初中、高中)國家級的示范中學(xué)、科學(xué)城中學(xué)(高中)省一級中學(xué)

綜合商場：46萬㎡香雪城購物中心、29萬㎡大壯國際廣場、10萬㎡飛晟文匯廣場、9萬㎡高德匯購物中心，還有萬達(dá)廣場、優(yōu)托邦中心、奧園廣場、銳豐中心

醫(yī)院：中山大學(xué)嶺南醫(yī)院、（在建）蘿崗婦幼保健院、（在建）廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)院，規(guī)劃進(jìn)駐2個三甲醫(yī)院

銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、廣州市農(nóng)業(yè)商業(yè)銀行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行atm

其他：蘿崗市場

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、小學(xué)、醫(yī)療服務(wù)中心、健身設(shè)施、會所、老年人照料中心